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Mietanpassung

Mit einer breiten Palette von Funktionalitäten zur Mietanpassung haben Sie die Entwicklung der Wohnungs- und Gewerbemieten Ihres Bestands jederzeit fest im Griff.

 

Grundlage der Anpassung von Wohnungsmieten nach §558 BGB (ortsübliche Vergleichsmiete) ist die RELion-Mietspiegel-Funktionalität.

 

Eine Vielzahl gängiger Mietspiegel kann abgebildet werden. Sie ermitteln mit RELion mögliche Anpassungen und können diese automatisiert durchführen. Eine Anpassung nach Vergleichswohnungen steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

 

Natürlich haben Sie auch individuelle Steuerungsmöglichkeiten: Mietsollstellungen (z.B. Gewerbe, Betriebskosten, Stellplatzmieten etc.) anhand definierter Parameter – prozentuale oder betragsmäßige Anpassungen, Abgrenzung auf bestimmte Sollstellungspositionen, innerhalb festgelegter Grenzwerte usw.

 

Möglich sind auch die Verarbeitung von Staffel-, Index- und Umsatzmieten, sowie die Erstellung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen.

Fakten Mietanpassung

  • Mietänderung nach §558 Grundmiete, §559 Modernisierung, §560 Betriebskosten
  • Abbilden und Verarbeiten verschiedener Mietspiegeltypen
  • Mietanpassung anhand von Vergleichswohnungen
  • Umfassende Möglichkeiten weiterer individueller Anpassungen für Wohnungs- und Gewerbemieten
  • Verarbeitung von Index- und Staffelmieten
  • Abrechnung von Umsatzmieten im Gewerbe nach verschiedensten Kriterien
  • Berücksichtigung spezifischer Kappungsgrenzen
  • Wirtschaftlichkeitsberechnung zur Berechnung von Kostenmieten für preisgebundenen Wohnraum im Sinne der II. Berechnungsverordnung
  • Alle Mietanpassungen stehen zunächst als Vorschlag zur Weiterverarbeitung bereit.
  • Integration von Microsoft Word für Mieteranschreiben und andere Korrespondenz
  • Flexible Anpassungsmöglichkeiten: wie z.B. Spannenwerte

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Tel:  0821 71004-0 

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Schlagworte:

  • Mietspiegel
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